ООО "Коммунальщик"

Изменение тарифов с 01.07.2017 года.

Director — Mon, 31 Jul 2017 09:14:44 GMT

Ссылка на сайт Управления государственного регулирования тарифов Брянской области http://tarif32.ru/index.php/tarify

За долги по ЖКХ владельцев лишат возможности продавать недвижимость

Director — Fri, 14 Oct 2016 07:21:38 GMT

Жителям России, задолжавшим за коммунальные услуги, будут запрещены сделки с недвижимостью.

В новом законопроекте Минстроя планируется запретить любые сделки с недвижимостью неплательщикам по счетам за услуги ЖКХ. Таким способом министерство надеется вынудить злостных неплательщиков погасить «коммуналку».

В сентябре Госдума рассмотрит законопроект, который накладывает серьезные ограничения на регистрацию сделок с жильем. Собственники жилья, имеющие долги в сфере ЖКХ более трех месяцев, уже не смогут свободно распоряжаться своим имуществом до полного погашения долга. Данные ограничения станут первым серьезным инструментом в руках ресурсоснабжающих организаций, который должен значительно улучшить ситуацию с просроченными платежами ЖКХ. Разработчики проекта уверяют, что после решения проблемы неплатежей будут созданы «условия для развития ЖКХ и привлечения частного капитала в отрасль».

По данным статистики, за последний год коммунальные долги в России перед «ресурсниками» выросли на 18%. По прогнозам специалистов, к концу года эта цифра увеличится минимум вдвое. Для сравнения: в августе общий долг россиян за услуги ЖКХ составил порядка 220 миллиардов рублей. В прошлом году этот показатель равнялся 187 миллиардам рублей.

К слову, проблема несвоевременных коммунальных платежей существует не только в России. В целом коммуналку не платят примерно 10% жителей земного шара. Россия по показателям стоит на пятом месте. Впереди - Украина, Бразилия и США. В нашей стране риски неуплаты закладываются в тарифы, но в ряде регионов России число неплательщиков значительно превышает среднемировую цифру. Так, в Ульяновске эта цифра выросла до 45%. Причем не оплачивают вовремя коммунальные счета не только физические, но и юридические лица.

- Долг уже превышает 1 триллион рублей, – говорит заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Он считает, что нужны меры повышения ответственности к неплательщикам. Уточним, за год долги населения России за коммуналку увеличились на 18 процентов.

Важное для всей страны заседание Конституционного суда по обращению депутатов

Director — Fri, 14 Oct 2016 07:19:15 GMT

Важное для всей страны заседание Конституционного суда по обращению депутатов фракции «Справедливая Россия» об отмене взносов за капремонт состоится 3 марта 2016 года

20 февраля Генеральная прокуратура заявила, что закон о капитальном ремонте грубо нарушает Конституцию РФ по многим положениям. Это стало реакцией на обращения депутатов Госдумы партии «Справедливая Россия» в Конституционный суд, в котором они указали на огромное количество противоречий. Примечательно, что ранее в своих ответах правительство, возглавляемое Дмитрием Медведевым, руководители профильных департаментов категорически отвергали доводы справороссов. 17 февраля вице-премьер Дмитрий Козак резко высказался против отмены платы за капремонт и обвинил депутатов в том, что они «раскачивают лодку».

- Мы с коллегами-депутатами обратились в Конституционный суд, так как нашли в законе о капитальном ремонте прямое нарушение прав граждан - их принуждают сдавать деньги на непонятные цели, - комментирует депутат Госдумы фракции «Справедливая Россия» Олег Пахолков. - В фондах региональных операторов деньги выводятся из-под контроля жильцов, идут ремонтные работы в одних домах за счет жителей других. Это полностью противоречит Конституции. Поэтому закон о капитальном ремонте нужно немедленно отменить. Наши доводы отвергло правительство Медведева. И 3 марта в Конституционном суде назначено судьбоносное заседание по этому вопросу. Приятно, что Генеральная прокуратура поддержала нас и десятки миллионов россиян в борьбе за справедливость.

Идея об обязательных сборах платежей за капремонт родилась в недрах партии «Единая Россия» в 2012 году. Единороссы внесли соответствующий законопроект и, несмотря на мощное сопротивление фракции «Справедливая Россия», продавили его принятие. По задумке партии власти, ежемесячно платежи за капремонт аккумулируются на счетах региональных операторов, и чиновники самостоятельно принимают решение - когда и какой дом попадет в программу капремонта и сколько денег на это потратят. Это создает почву для коррупционных распилов.

Если же жильцы хотят собирать средства на лицевой счет дома, то они должны пройти сложные юридические процедуры, начиная с общего собрания собственников и завершая сдачей документов. Зафиксированы случаи, когда, например в Воронеже, региональный оператор отказался открывать лицевой счет дома даже по решению суда и продолжал собирать средства жильцов на свой счет.

Депутаты Госдумы фракции «Справедливая Россия» стали первыми, кто заявил об очевидной коррупционной составляющей в законе о капитальном ремонте. Еще в июне 2012 года известный эксперт в сфере ЖКХ Галина Хованская заявила, что СР не будет поддерживать инициативу, по которой «один собственник будет платить за другого, так как это противоречит и Гражданскому кодексу РФ, и Конституции». Лидер справороссов Сергей Миронов тогда же назвал законопроект о капремонте «очередной антинародной инициативой »Единой России«. Однако усилиями »Единой России" федеральный закон приняли. И депутаты региональных парламентов, где большинством голосов тоже владеют единороссы, назначили размер ставок для каждого субъекта РФ - он варьируется от 2 до 15 рублей за квадратный метр.

В ноябре 2015 года депутаты Госдумы фракции "Справедливая Россия" передали премьер-министру Дмитрию Медведеву миллион подписей россиян за отмену поборов на капитальный ремонт. Ответа от председателя правительства не последовало, и в феврале 2016 года лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов объявил о старте акции "Делай или уходи!", в ходе которой планируется собрать 10 миллионов подписей с требованиями об отставке Дмитрия Медведева.

Предлагается упростить подсчет голосов на общем собрании собственников жилья 5 октября 2016 ГАРАНТ.РУ

Director — Fri, 14 Oct 2016 07:14:48 GMT

Минстрой России на своем официальном сайте рассказал о предполагаемых поправках в Жилищный кодекс РФ. Ведомство выступило с инициативой ввести взамен сложной формулы подсчета голосов систему: одна квартира – один голос. Поясняется, что при этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис отметил, что в настоящее время злоупотребления при общем собрании собственников чаще всего связаны либо с непониманием формулы подсчета голосов, либо с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть площади в доме. Он отметил, что такая ситуация возможна, например, при продаже квартир в новом доме, когда застройщику принадлежит большая часть квартир в доме. В этом случае он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Он добавил, что предлагаемые изменения исключат такую возможность.

Напомним, в соответствии с действующим законодательством, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме отказаться от исполнения договора управления домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора? Узнайте из материала "Управляющая организация" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

К слову, управление домом было одним из направлений развития, которые Минстрой России провозгласил в своей Стратегии развития ЖКХ до 2020 года. В частности, ведомство планирует поддерживать инициативы активных собственников и расширять возможности их влияния на работу управляющих компаний. Также не исключено введение штрафов в пользу потребителей для экономической мотивации собственников следить за деятельностью управляющей компании.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/937269/#ixzz4N2d4gXQu